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房产二次抵押贷款利率是多少?

来源:顶呱呱     时间:2020-08-26 16:15:14    类别:最新文章 阅读:()
正常情况下,房产二次抵押贷款利率实际上与主抵押贷款利率相同,但个别银行也可能提高利率,因为二次抵押贷款的风险本质上高于抵押贷款,所以为了保护自身利益,银行会适当提高贷款利率。
 
 
但借款人不必太过担心。如果借款人的第二次抵押贷款价值高,流动性强,且借款人的负债率较低,有足够的还款能力,那么仍然有很好的机会能够使用第一次抵押贷款利率。抵押贷款。
房产二次抵押贷款
 
第二笔贷款并不比第一笔贷款更简单,甚至更难。对房屋资质和借款人的要求都特别高。
 
房产二次抵押贷款条件
 
1.借款人已经是被抵押房屋的所有人,即已经办理了房屋过户手续,取得了房产证。这时,房主可以把房产证抵押到银行,以保证自己的还款能力。
 
2.第一按揭和第二按揭都需要在同一家银行办理,这样可以方便银行检查你的还款能力,帮助办理按揭手续,这样就有了办理第一按揭的基础。
 
3.抵押贷款住房需要优质住房,如具有巨大市场发展潜力、地理位置便利、增值空间大的商品住房。
 
4.房屋的建筑年龄和面积都在符合银行二次按揭贷款要求的范围内,即不能是已建造多年的老房子。
 
5.再按揭借款人的年龄、还款能力、工资等也要考虑。如果50多岁即将退休的中老年人申请二次按揭,无法还清贷款的风险会更高。第二笔抵押贷款很难通过。
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